潮州市中心醫院易地新建項目（二期）之綜合區工程監理招標公告
1.招標條件
本招標項目潮州市中心醫院易地新建項目（二期）已由潮州市發展和改革局以《關于潮州市中心醫院易地新建項目（二期）可行性研究報告的批復》（潮發改投審〔2022〕26號）《關于同意優化調整潮州市中心醫院易地新建項目（二期）可行性研究報告的批復》（潮發改投審〔2024〕23號）批準建設，項目編碼：2110-445100-04-01-593636。資金來源為由市衛生健康局積極向上級申請資金補助，不足部分由市中心醫院自籌；自籌不足部分由市中心醫院積極申報新增專項債券資金解決。招標人為潮州市政府項目建設中心。項目分二期實施，分別為傳染病應急救治中心工程和綜合區工程，本次實施綜合區工程。項目已具備招標條件，現對本項目的綜合區工程監理采用資格后審方式進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：原市華僑瓷廠和原地方國營瓷泥廠共約25畝土地及部分首期剩余用地。
2.2建設規模及主要建設內容：項目用地面積66236.30平方米，新建傳染病應急救治中心、綜合區，總建筑面積191096.84平方米。其中，綜合區建筑面積175546.84平方米。擬建內外科醫學中心一幢20層，規劃床位數1200床，建筑面積約107718.33平方米，設置2層地下車庫（建筑面積約9497平方米，約295車位）；科教行政綜合樓一幢18層，建筑面積約61257.93平方米，設置3層地下車庫（建筑面積約16424平方米，約359車位）；污水處理站建筑面積約542.48平方米；立體鋼結構非機動車停車樓共2層，建筑面積約2945.62平方米；立體鋼結構機械停車庫共7層，建筑面積約1193.40平方米（約408車位）；配套各樓棟之間的連廊系統，建筑面積1889.08平方米；建設地面停車位、綠化景觀等室外工程及其他配套工程。在現有一期機動車停車位數量的基礎上，二期機動車停車位設置1198個,滿足規劃條件0.8個/100平方米建筑面積的要求。
項目估算總投資147130.28萬元，其中綜合區估算總投資125153.35萬元。
2.3招標范圍：本次招標為綜合區工程，綜合區工程按照1200床綜合醫院標準建設，總建筑面積169262.99平方米，地上總建筑面積129717.86平方米，地下總建筑面積39545.13平方米。其中：內外科醫學中心：地下2層，地上20層，總建筑面積103109.01平方米（地下建筑面積19443.67平方米，地上建筑面積83665.34平方米）；建筑高度86.00m（規劃高度）/84.70m（消防高度）。科教行政綜合樓：地下3層（局部半地下室），地上18層，總建筑面積61529.40平方米（地下建筑面積19529.46平方米，地上建筑面積41999.94平方米）。建筑高度88.85m（規劃高度）/83.25m（消防高度）。污水站：全部埋地，地下1層，總建筑面積572平方米。立體機械停車樓：地上7層，總建筑面積：1194.44平方米，地上建筑高度15.80m（規劃高度）/15.80m（消防高度）。立體非機動車停車樓：地上2層，總建筑面積2858.14平方米，建筑高度11.00m（規劃高度）/9.50m（消防高度）。詳見招標文件及經審查合格的施工圖設計文件、經審核的工程量清單等有關資料說明。監理范圍包括本項目建筑工程、綠化景觀等室外工程、其他配套工程及設備的施工準備期、施工期、竣工驗收結算期、缺陷責任期監理服務及協調等相關工作（包括但不限于質量、進度、投資、變更控制及安全、信息和合同管理及組織協調等相關工作）。
2.4本項目監理費最高投標限價為11499937.18元。
2.5監理服務期限：自監理合同簽訂之日起至缺陷責任期期滿為止。
2.6 計劃施工工期：1633個日歷天，缺陷責任期期限：自工程竣工驗收合格之日起12個月。
2.7 標段劃分：本項目招標只設一個標段。
3.投標人資格要求
3.1投標人應具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，具備工程監理綜合資質或工程監理房屋建筑工程專業甲級有效資質的企業；
3.2擬派駐本項目的總監理工程師應具備有效的房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格并注冊在該單位，除法律法規規定可更換情形外，未經招標人同意，擬派駐本工程的總監理工程師不得更換，需提供近三個月（含招標公告發布之日當月或上一個月）在本單位繳納的社保證明；
3.3近三年（從招標公告發布之日起倒算）以來沒有騙取中標或嚴重違約，經營中沒有發生因監理原因導致的重大工程質量安全事故受到行政處罰或立案調查；