1. 招標條件
本招標項目四平市鐵東區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程已由 四平市鐵東區(qū)發(fā)展和改革局以四東發(fā)改審批〔2025〕6號 批準建設，項目業(yè)主為四平市鐵東區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，建設資金來自中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金及區(qū)政府配套資金，項目出資比例為100%，招標人為四平市鐵東區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：四平市鐵東區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程一標段（二次）；
2.2建設地點：四平市鐵東區(qū)一個小區(qū)內(nèi)。
2.3建設規(guī)模：本項目涉及四平市鐵東區(qū)1個老舊小區(qū)2棟樓120戶，總建筑面積0.82萬㎡。改造的內(nèi)容為路面恢復722㎡、屋面防水2016㎡、樓宇門10個、修復樓梯欄桿、扶手50m、修復單元入口地面53㎡、樓梯間入口處管線開挖480㎡、修復散水210㎡、下水井蓋21個、樓道內(nèi)聲控燈10套、太陽能庭院燈11盞、雨落管（18m）8根、樓道大白修復4000㎡、DN300污水管網(wǎng)190m、DN150污水管網(wǎng)140m。
2.4標段劃分：1個標段；
2.5招標范圍：工程總承包；
2.6設計周期：合同簽訂后30天內(nèi)完成
施工計劃工期：2025年11月10日至2026年12月31日共計416日歷天
2.7最高投標限價：102.44萬元（其中工程費用：98.03萬元，設計費用：4.41萬元）；
2.8質量標準：設計要求符合國家相關設計規(guī)范標準，施工要求達到國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（合格品）；
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質和建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質，施工企業(yè)須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。