1. 招標條件
1.1 項目名稱：安慶大觀經(jīng)開區(qū)長江岸線產(chǎn)業(yè)園區(qū)整治提升項目A、B、C區(qū)建設EPC；
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：安慶市大觀區(qū)發(fā)展和改革委員會 ；
1.3 批文名稱及編號： 關于安慶大觀經(jīng)開區(qū)長江岸線產(chǎn)業(yè)園區(qū)整治提升項目一ABC區(qū)工程初步設計的批復、觀發(fā)改【2026】21號；
1.4
招標人： 安慶市觀達節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司；
1.5 項目業(yè)主： 安慶市觀達節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司；
1.6 資金來源： 自籌資金 ；
1.7 項目出資比例：  100% ；
1.8招標方式：  公開招標 ；
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：安慶大觀經(jīng)開區(qū)長江岸線產(chǎn)業(yè)園區(qū)整治提升項目A、B、C區(qū)建設EPC；
2.2 招標項目編號：  H0GC26A01G034  ；
2.3 標段劃分：  一個標段  ；
2.4 招標項目標段編號：  H0GC26A01G034   ；
2.5 建設地點： 安慶市 ；
2.6 建設規(guī)模：本項目位于安慶市大觀經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，為長江岸線產(chǎn)業(yè)園區(qū)整治提升項目A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)建設，項目總占地面積 88 畝，其中A 區(qū) 24 畝、B 區(qū)28 畝，C區(qū)36 畝。

（一）A 區(qū)
規(guī)劃建筑面積5366.99平方米，計容面積11611.31平方米，容積率 0.73，建筑系數(shù) 41%，綠地率 9.8%。
1、乙類廠房 、乙類倉庫、丙類廠房、丙類倉庫 各1 棟，均為一層鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積 4449.95平方米；
2、研發(fā)中心 1 棟（三層框架結(jié)構(gòu)），建筑面積 891 平方米，含 DCS 室、展廳、辦公室等功能房間；
3、配套應急池、罐區(qū)裝卸區(qū)、10kV 變電所及消防泵房；
4、環(huán)形消防道路4-6 米寬 ，轉(zhuǎn)彎半徑 9-12 米；
5、小型停車位 20 個、非機動車位 8 個、門衛(wèi)室1 個。

（二）B 區(qū)
規(guī)劃建筑面積7370.04平方米，計容建筑面積14418.31平方米 區(qū)容積率 0.77，建筑系數(shù) 45.35%，綠地率 8.11%，。
1、丁類廠房 2 棟、丁類倉庫 1 棟、丙類倉庫 2 棟、戊類罐區(qū) 1 處，建筑面積合計 4696 平方米；
2、綜合樓 1 棟（四層），建筑面積 1548.72 平方米，含生活辦公設施和生產(chǎn)實驗配套設施；
3、公用工程房 1 棟（二層），建筑面積 1048.32 平方米，含消防水池、消防泵房等；
4、環(huán)保設施：新建污水處理區(qū)（占地面積 1080.15 平方米）、初期雨水池及事故水池（占地面積 256.43 平方米）；
5、環(huán)形消防道路 4-6 米寬，轉(zhuǎn)彎半徑 9-12 米；
6、小汽車停車位 8 個，門衛(wèi) 1 棟；具體詳見施工圖設計文件、工程量清單及最高投標限價等。

（三）C 區(qū)
規(guī)劃建筑面積33407.88平方米，計容建筑面積44074.16平方米，容積率1.83，建筑系數(shù)47.58%，綠地率9.3%。
1、丙類廠房3棟，1#標準化廠房12600平方米，2#標準化廠房12600平方米，3#標準化廠房7735.5平方米，合計32935.5平方米；
2、配電房80.6平方米，門衛(wèi)房39.78平方米，泵房及水池352平方米；
3、廠區(qū)內(nèi)道路9-13米寬，轉(zhuǎn)彎半徑6-9米；
4、小汽車停車位66個，非機動車位330個。
2.7 合同估算價：工程總承包最高投標限價：9977.31萬元 （其中勘察設計費82萬元，預備費455.65萬元）（注:勘察設計費、預備費為不可競爭費）
2.8 計劃工期：300日歷天
2.9 招標范圍：
（1）施工圖勘察設計，包括但不限于評價服務(綠建)、專題方案（勘探、物探、洪評、環(huán)評、水保、能評、安評、地震、穩(wěn)評、地質(zhì)災害等）、施工圖設計（含消防專項設計）、施工圖預算（含編制費用）、施工圖報審(含消防、人防、防雷及相關圖紙)、施工過程中的設計變更、二次深化設計、工程全過程配合服務(按建設單位要求)、施工現(xiàn)場指導與配合、竣工驗收階段和后續(xù)服務以及相關技術咨詢等服務。