上海綠衍水務有限公司2026年物業服務采購項目詢比采購公告
 
本項目(上海綠衍水務有限公司2026年物業服務采購項目) 已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。
1、采購項目簡介 1.1采購項目名稱： 上海綠衍水務有限公司2026年物業服務采購項目 ；
1.2采購人：     清鴻同創（北京）水務科技有限公司 ；
1.3采購項目資金落實情況： 已落實；
1.4采購項目概況：  上海綠衍水務有限公司物業服務（包含保潔、食堂、門衛）； ；本項目最高限價為41 萬元；；
1.5成交供應商數量及成交份額：
?一家
□  家，成交份額：
第一名：；
第二名：；
第三名：  ；......。
2、采購范圍及相關要求2.1采購范圍： 物業服務（包含保潔、食堂、門衛）；
2.2標段劃分：本項目共有 1  個標段，每個供應商可參加  1 個標段的詢比采購活動，最多允許獲取其中 1  個標段成交資格；各標段劃分情況：     /     ；
2.3服務期限：   一年       ；
2.4服務地點：  上海市青浦區華新鎮嘉松中路2649號  ；
2.5質量要求或服務標準：  1.門衛保安
1.1崗位職責
1.1.1擔任守衛任務的保安員要按規定著裝，攜帶經公安機關批準使用的防護用具，備好守衛勤務登記本。
1.1.2文明執勤，密切監視廠區大門、圍墻、顯示屏、監控設施，防止被破壞。
1.1.3站位合理，通觀全局，注意出入人員，發現可疑情況及時采取措施，并立即上報。
1.1.4嚴格檢查有關證件，嚴格履行出入手續，提高警惕，防止不法分子乘機作案。發現緊急情況時，迅速采取有效措施，確保安全。
1.1.5如有精神病患者、呆傻人員及醉酒鬧事者進入廠區，應迅速設法將其帶離，防止發生意外事件。
1.1.6有起哄鬧事者應及時制止，迅速報告公司辦公室主任。
1.1.7對有人攜帶槍支、匕首、易燃、易爆物品或手持刀、斧、棍、棒其他可能行兇器者，應提高警惕，嚴格控制，記清人員特征，神態表情及時報告辦公室主任同時撥打“110”。
1.1.8遇有廠區附近區域有人呼救或發生火災等情況時，保安員不得離開崗位，應提高警惕，迅速報告辦公室主任，防止犯罪分子趁機而入。
1.1.9夜間定時巡廠（夜晚12點前每2小時進行一次巡廠檢查），發現可疑情況立即聯系廠區當班人員。
1.1.10每班定時對廠前廣場區域進行清掃，景觀水池池面進行清撈，將辦公區域生活垃圾桶運送至廠區垃圾房。
1.2會客登記制度
1.2.1進入廠區人員，辦事人員須向門衛出示身份證和聯系方式，接受查驗與詢問后，與辦公室主任聯系，填寫《會客人員登記表》方可進廠，執法人員須提供工作證，方可放行并立即通知廠長。
1.2.2對于來訪人員，經詢問，說不出被訪人姓名或被訪人拒絕接見的，應禮貌的勸其離開。
1.2.3來訪人員在尋訪不遇時，應勸其離開，不得借故在甲方辦公區域內隨意逗留。
1.2.4來訪客人對登記有異議的，門衛人員要耐心解釋。態度蠻橫者（不填寫登記表的人員），衣冠不整、身份不明或推銷等人員，門衛人員可以禁止其進入，并做好詳細記錄，及時向辦公室主任反應。
1.2.5當天登記入廠人員于下班時間未出廠的，及時反饋給辦公室主任。
1.2.6任何人員不得隨意動用辦公樓內的消防和其它設施。
1.3車輛進出管理
提、送貨車輛管理
1.3.1指引車輛按公司指定位置停放（非提貨、送貨不得進入生產區域)，車輛進廠時應持有開具的“送貨清單”，聯系公司相關負責人確認方可放行，如裝載公司有關物資出廠一切車輛，必須登記經辦人姓名、部門并向廠長匯報確認即可放行。
污泥運輸車輛管理
1.3.2車輛進廠時司機在門衛室進行登記，填寫“污泥運輸車輛進出單”，聯系公司脫泥班當班人員確認方可進廠，指引車輛按指定位置停放，車輛出廠時污泥磅單需要由脫泥班當班人員簽字確認方可放行。
1.4工作時間
綜合工時排班制，做一休一，工作時間為：7:00-7:00，24小時。
2.保潔服務
2.1崗位職責
2.1.1負責辦公區域衛生清潔，每日至少做好1次地面衛生清潔，確保無垃圾、無積水、無污漬、無腳��；因天氣原因造成地面臟亂情況時，需要隨時做好地面清潔。
2.1.2每日早晨做好衛生間垃圾桶清倒、地面衛生清潔、洗手池臺面衛生清潔等工作，同時確保衛生間正常使用、無異味，當出現設備異常無法使用情況時，及時與維修人員溝通進行維修。
2.1.3做好門窗墻面衛生清潔，確保無積塵、無污跡、無蛛網，壁面開關無積塵等。
2.1.4每日檢查會議室及接待室衛生情況，確保無灰塵、無垃圾、桌椅擺放整齊，召開會議時提前準備好茶水，并及時添水。