交易須知
海安市墩頭鎮(zhèn)敬老院就其2026年墩頭鎮(zhèn)敬老院門店房招租項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概述
1.轉(zhuǎn)讓方：海安市墩頭鎮(zhèn)敬老院
2.標(biāo)的具體名稱及位置：
現(xiàn)對(duì)敬老院西大門北側(cè)門店房2間(康樂樓一樓)、北大門公路邊4間門店房進(jìn)行拍租招標(biāo)，面積大約230㎡。租期1年，年租金底價(jià)15000元。
3.其他說(shuō)明
⑴標(biāo)的資產(chǎn)性狀以交接時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方向意向受讓人提供的標(biāo)的情況說(shuō)明僅供參考，不排除有轉(zhuǎn)讓方未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。
⑵轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不拆分。

二、交易方式：
起始價(jià)：15000元/年（凡報(bào)價(jià)必須大于、等于起始價(jià)，報(bào)價(jià)最高的成交，否則按無(wú)效標(biāo)處理。）。
加價(jià)幅度：100元/次（每次加價(jià)必須不低于加價(jià)幅度，或?yàn)榧觾r(jià)幅度的整數(shù)倍）
公示期滿后，采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)拍人。

三、意向競(jìng)拍人條件及需要提供的證明材料

（一）資格條件根據(jù)標(biāo)的具體情況由產(chǎn)權(quán)單位/資產(chǎn)管理單位確定。
1.意向競(jìng)拍人須管理規(guī)范、信譽(yù)良好。
2.意向競(jìng)拍人拍得本標(biāo)的后，不得轉(zhuǎn)租、不得用于違規(guī)、違法業(yè)務(wù)。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（二）報(bào)名需提供以下證明材料（從系統(tǒng)提交、報(bào)名材料均需原件掃描上傳）
1.意向方報(bào)名表（報(bào)名時(shí)系統(tǒng)生成）：意向競(jìng)拍人為法人單位的，須由法人代表或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章。
2.意向競(jìng)拍人為單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的法人的，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(加蓋公章)、法人代表身份證正反面、授權(quán)委托人(如有)身份證正反面、授權(quán)委托書（如有）。意向競(jìng)拍人為自然人的，須提供身份證正反面。
3.承諾函
4.意向競(jìng)拍人須在報(bào)名期限內(nèi)登錄海安市限額以下電子交易平臺(tái)并通過交易系統(tǒng)完成報(bào)名手續(xù)。

四、網(wǎng)上競(jìng)拍程序
(一)網(wǎng)上注冊(cè)
1.未注冊(cè)辦理成為海安市限額以下項(xiàng)目電子交易系統(tǒng)會(huì)員的意向競(jìng)拍人需要做如下工作：
首先需在海安市限額以下公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)：交易平臺(tái)入口→電子交易平臺(tái)→產(chǎn)權(quán)交易→選擇交易響應(yīng)人。在信息庫(kù)中自行補(bǔ)充完善單位基本信息、人員信息，同時(shí)上傳各類證書、證明文件原件的掃描件等，所提交的電子文件資料在系統(tǒng)中直接完成注冊(cè)，意向競(jìng)拍人對(duì)提交的資料負(fù)責(zé)。
2.已注冊(cè)成為海安市限額以下項(xiàng)目電子交易系統(tǒng)會(huì)員的意向競(jìng)拍人需要做如下工作：