番禺天河城給排水設備設施維護管理項目
談判采購公告
粵海物業管理有限公司萬亞分公司現對番禺天河城給排水設備設施維護管理項目開展談判采購工作，歡迎符合資格條件的供應商參加。
一、項目內容及需求（具體詳見《談判文件》）
1. 項目名稱：番禺天河城給排水設備設施維護管理項目
2.項目地點：廣東省廣州市番禺區南村鎮萬博二路番禺天河城
3.項目合同維保周期為：兩年，實際進場時間以合同簽定后，甲方發出“開工通知書”為準。
4.項目內容：按采購人提供的項目要求、工程量清單以及國家相關規范標準要求，完成番禺天河城給排水設備設施維護管理項目，主要工作包括但不限于：
4.1負責每月對所有廚房排污格柵和排水地漏口清理，包括甲方調整或新增餐飲租戶的部分。
4.2 負責每月不少于1次管道全面疏通，機械疏通采用高壓水管道疏通機和專用特制工具進行疏通，不管什么原因，在合同期間接到甲方的管道堵塞通知后,應于1小時內到場進行管道疏通，滿足商場正常運營的需要。
4.3負責每個月對大小L兩個化糞池清浮渣和抽底渣，并清運出場合法處理。
4.4負責每季對室內92個集水井清理，并將垃圾淤泥清運出場。檢查集水井內無雜物和淤泥，場地工完清洗干凈，無影響浮球正常工作現象。
4.5負責每季度對室外雨污檢查井清理管網疏通及垃圾淤泥清運出場。
4.6負責每隔2個月對冷凝貯水池清洗、殺菌、消毒處理的保潔工作。
4.7負責商場衛生間蹲便器和坐便器的堵塞疏通，不管什么原因，在合同期間接到甲方的衛生間蹲便器和坐便器堵塞通知后,應于當晚到場進行疏通，滿足商場正常運營的需要。
5.項目具體要求：
5.1餐飲廚房排污管道疏通項目
5.1.1外判維保單位每月與番禺天河城方人員共同檢查廚房地漏口排水情況和地漏口格柵使用情況1次，如果檢查發現廚房地漏口排水不順暢，不管什么原因，外判維保單位應在1小時內完成疏通工作，保持排水管道暢通；
5.1.2清理餐飲廚房排污管道油垢及日常餐飲廚房排污管道堵塞物清運處理工作需在非營業時間進行實施，工作完成后應清理干凈現場，不得影響購物中心的正常運營，每次疏通管道驗收不合格的，需予以整改，直至合格為止；
5.1.3機械疏通采用高壓水管道疏通機和專用特制工具進行疏通；機械疏通仍不能解決之處，用通渠粉加乳化劑混合藥劑，通過高壓水疏通機將其噴灑于管內，再用機械疏通方法疏通，確保管道不被藥物腐蝕；
5.1.4在番禺天河城方正常使用的條件下，確保管道常年暢通；
5.1.5管內壁無附著物。
5.2化糞池清理項目
按采購人要求對有限空間作業進行管理，每個月對化糞池整體清理抽吸，打撈池中渣物按政府職能部門和環保法規的要求清運處理，工完場清；
5.3室內集水井清理要項目