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黑龍江省牡丹江市西安區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目全過程咨詢招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：FJQT0300G260310001001001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省牡丹江市西安區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理已由牡丹江市西安區(qū)發(fā)展和改革局以《關(guān)于黑龍江省牡丹江市西安區(qū)2026年老舊小區(qū)改造樓本體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]24號(hào))、《關(guān)于黑龍江省牡丹江市西安區(qū)2026年老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]23號(hào))、《關(guān)于同意調(diào)整黑龍江省牡丹江市西安區(qū)2026年老舊小區(qū)改造樓本體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要建設(shè)內(nèi)容、投資估算的批復(fù)》（牡西安區(qū)發(fā)改審批[2026]1號(hào))、《關(guān)于同意調(diào)整黑龍江省牡丹江市西安區(qū)2026年老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要建設(shè)內(nèi)容、投資估算的批復(fù)》（牡西安區(qū)發(fā)改審批[2026]2號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源為申請(qǐng)中央資金和地方配套資金，招標(biāo)人為牡丹江市西安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為黑龍江省兆信工程項(xiàng)目管理有限公司。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：黑龍江省牡丹江市西安區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目全過程咨詢。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：牡丹江市西安區(qū)。
2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目涉及改造的小區(qū)包括：V24、汽車樓、ad樓、電線電纜小區(qū)、三建小區(qū)、海浪小區(qū)一區(qū)、農(nóng)行樓小區(qū)、教育樓小區(qū)、水產(chǎn)樓、運(yùn)管樓、土地局小區(qū)、安全局小區(qū)、產(chǎn)權(quán)樓、規(guī)劃樓、先鋒一區(qū)、東山小區(qū)，共16個(gè)小區(qū)。改造小區(qū)總建筑面積241717平方米。
其中樓本體改造內(nèi)容：
（1）原屋面新建防水：54052平方米；新建彩鋼坡屋面40417平方米；
（2）防雷接地：安裝防雷接地系統(tǒng)10232米；
（3）外墻保溫及涂料：外墻保溫102355.84平方米，涂料139953.18平方米；
（4）原單元門更換電子防盜單元門188套；
（5）更換樓梯間窗為單框三玻塑鋼窗933個(gè)；
（6）樓梯間墻面粉刷：56584.95平方米；
（7）樓梯間踏步修復(fù)：2664平方米；
（8）雨落管：更換雨落管為鍍鋅鐵皮雨落管11260.88米；
（9）樓梯扶手刷油（含維修）：室內(nèi)樓梯扶手7458.84米；
（10）樓道聲控?zé)簦?882盞；
（11）非可視化對(duì)講：191米；
（12）上人平臺(tái)維修：486平方米（此面積為50%修復(fù)）；
（13）平臺(tái)欄桿維修：949米；
（14）室外樓梯加固：1項(xiàng)。
配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容：
（1）改造供電系統(tǒng)：敷設(shè)低壓電纜6620.45米、更換電纜分支箱38個(gè)；
（2）改造供氣管網(wǎng)：管線總長(zhǎng)度2175米；
（3）改造供熱系統(tǒng)：換熱站改造、主要保溫管；焊接球閥；直埋焊接球閥。樓梯間主要改造全焊接球閥；安裝單元智能平衡閥系統(tǒng)；
（4）改造供水管網(wǎng)：總改造管線長(zhǎng)度3710.4米，改造考核表井：24座，改造閥門檢查井：22座；