公告 招標項目所在地區：河南省鄭州市


一、招標條件 本招標項目中國煙草總公司職工進修學院綜合物業服務項目（招標項目編號：C202601BA2002673139188），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為中國煙草總公司職工進修學院。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。


二、項目概況和招標范圍 項目規模：3048.51276萬元(人民幣) 。
招標內容與范圍：2.1項目概況：本項目服務內容包括：1.安保服務；2.培訓信息化保障服務；3.綠植日常維護保養和保潔服務；4.水電維修；5.物資供應服務；6.食品檢驗助理；7.行政辦公文印；8.培訓教學服務；9.車輛調度服務；10.前廳接待服務；11.公寓服務；12.會場服務；13.消防報警系統維保；14.電梯維保；15.空調維保；16.配電年檢；17.化糞池、污水井清淤；18.垃圾清運；19.院內消殺；20.綠植擺放服務；21.雷電防護裝置定期檢測；22.其他文印服務；23.理發服務；24.配電設施維修；25.空調零部件；26.消防零部件；27.純凈水房設備維修。 2.2招標范圍：中國煙草總公司職工進修學院綜合物業服務。（詳見招標文件第五章項目需求及服務要求為準） 2.3服務期限：三年。（三個年度分別簽訂合同的方法實施本次招標。服務滿一年后，招標方對中標服務商的工作進行考核，考核合格后雙方簽訂第二年度合同，以此類推。考核不合格甲方有權終止合同且不承擔違約責任。） 2.4服務質量標準：符合國家現行規范和標準及招標人要求。 2.5服務地點：中國煙草總公司職工進修學院。
本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
001 中國煙草總公司職工進修學院綜合物業服務項目


三、投標人資格要求 001 中國煙草總公司職工進修學院綜合物業服務項目：

3.1資格要求：
3.1.1投標人在中華人民共和國境內合法注冊的法人，提供有效的營業執照或其他合法的主體資格相關證照。
3.1.2投標人須具有履行合同所須的資金、設備及能力，具有履行合同所須的專業技術能力。（提供承諾書，格式自擬）
3.2財務要求：
3.2.1具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，財務狀況良好，財務沒有被接管、凍結、破產狀態，在投標文件中提供2022年-2025年任意三年度經具備資格要求的會計師事務所出具的審計報告。（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明。）
3.2.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在投標文件中提供企業2025年1月1日以來任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料 。（新成立企業自成立之日起計算，依法免（緩）稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相關證明文件）
3.3信譽要求：
3.3.1遵守國家有關的法律、法規和政策，最近三年內（以發布招標公告之日起，往前推36個月，成立年限不足的從成立之日起計算）在經營活動中沒有重大違法記錄。