山西潞安華億實(shí)業(yè)有限公司世紀(jì)春天小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)詢(xún)比采購(gòu)公告
（采購(gòu)編號(hào)：JNC334-CGN-260134864、SXMTZB2603F-83(N)）
 
采購(gòu)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省/長(zhǎng)治市/潞州區(qū)
 

一、采購(gòu)條件
本山西潞安華億實(shí)業(yè)有限公司世紀(jì)春天小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：JNC334-CGN-260134864、SXMTZB2603F-83(N)），已由晉能控股裝備制造集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為全面預(yù)算，采購(gòu)人為山西潞安華億實(shí)業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)通過(guò)“晉能控股招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”全流程電子采購(gòu)方式進(jìn)行詢(xún)比采購(gòu)。
 

二、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1 項(xiàng)目概況：世紀(jì)春天小區(qū)位于山西省長(zhǎng)治市潞州區(qū)大辛莊街道英雄北路與北環(huán)東街交叉口東南角，世紀(jì)春天小區(qū)占地128483.49㎡，建筑面積130000㎡，住宅面積79000㎡，共有57棟樓，107個(gè)單元，住戶(hù)565戶(hù)。為加強(qiáng)該小區(qū)物業(yè)管理，現(xiàn)需遴選一家具有物業(yè)管理能力的單位提供該小區(qū)保潔、安保、綠化及其配套設(shè)施日常維護(hù)與管理等服務(wù)。
世紀(jì)春天小區(qū)分為東、西兩個(gè)區(qū)，綠化面積37000㎡；東區(qū)街心花園1777.05㎡；西區(qū)街心花園面積725.20㎡；東區(qū)西南角人工湖面積3300㎡。整個(gè)小區(qū)配套設(shè)施齊全，有辦公樓一座（三層），面積3053.10㎡；車(chē)庫(kù)（垃圾車(chē)等內(nèi)部車(chē)輛）3個(gè)，面積119.85㎡；綜合球場(chǎng)一座，面積1027㎡；供熱機(jī)房一座（含燃?xì)忮仩t房、污水泵房），面積687.14㎡；機(jī)房院內(nèi)北房（中水泵房、庫(kù)房、維修辦公室）12間，面積251㎡；機(jī)房院內(nèi)南側(cè)庫(kù)房一座，面積174.64㎡；東區(qū)南側(cè)小院（職工宿舍、食堂、庫(kù)房）一座，面積719.05㎡；東、西區(qū)共建臨街商鋪5051.09㎡。
世紀(jì)春天小區(qū)入住率100%，現(xiàn)各項(xiàng)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為：住宅物業(yè)管理費(fèi)按0.8元/㎡；臨街商鋪?zhàn)赓U費(fèi)為1.0元/㎡/天，部分商鋪為0.6元/㎡/天，商鋪管理費(fèi)為1.2元/㎡/月；小區(qū)24小時(shí)供應(yīng)熱水，熱水費(fèi)按30元/m3收取。世紀(jì)春天小區(qū)停車(chē)未收取管理費(fèi)用，未繳納過(guò)維修基金。
世紀(jì)春天小區(qū)為低層（三層）步梯樓結(jié)構(gòu)。
世紀(jì)春天小區(qū)水、電、暖均已分戶(hù)改造，并移交相關(guān)單位管理，費(fèi)用由住戶(hù)自行向相關(guān)單位繳納。世紀(jì)春天小區(qū)天燃?xì)饽壳吧形催M(jìn)行分戶(hù)改造和移交，費(fèi)用由物業(yè)公司進(jìn)行代收、代繳。
2.2 采購(gòu)范圍：本采購(gòu)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段（包）。本次采購(gòu)為其中的：
001 山西潞安華億實(shí)業(yè)有限公司世紀(jì)春天小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：