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第一章 招標公告
（江北分中心）南京江北新區(qū)無人機制造共享工廠項目監(jiān)理招標公告
標段編碼：JBFJ2501161-03JL-GHa01

1. 招標條件
本招標項目南京江北新區(qū)無人機制造共享工廠項目已由南京江北新區(qū)管理委員會行政審批局以（項目審批文號:寧新區(qū)管審備〔2025〕1036號）批準建設，項目業(yè)主為南京新明經(jīng)濟開發(fā)有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人為南京新明經(jīng)濟開發(fā)有限公司。現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。

江蘇建科工程咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。



2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京江北新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園北區(qū)
2.2 招標范圍：包括施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、安全管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。監(jiān)理人全面負責完成工程項目的施工監(jiān)理任務（包括但不限于以下內(nèi)容）：土石方、地基與基礎、基坑支護、人防、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、智能化、三網(wǎng)通信及信號覆蓋、幕墻、裝修（電梯廳、樓梯間、公共衛(wèi)生間、餐廳、廚房、展廳等公共區(qū)域裝修及家具軟裝）、變配電、道路、室外綜合管網(wǎng)、污水處理系統(tǒng)、標識標牌、電梯、亮化、景觀綠化及室外附屬配套工程等。 2.3 服務期限：1000日歷天






2.4 合同估算價：2,124,400.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：本項目建設用地面積約3.4萬平方米，新建載體包括1#公共展廳、2#廠房、3#廠房、危化品庫、危廢品庫，總建筑面積約38600.95平方米，其中地上建筑面積約37998.64平方米，地下建筑面積約602.31平方米；地上建筑物共5幢，最高3層，最高建筑高度約25.15米，最大跨度25.8米，單體最大建筑面積約29875.89平方米。
2.7 其他說明：工程費用約22000萬元
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽：
資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）


業(yè)績要求：企業(yè)自2021年2月1日（含）以來，監(jiān)理過單項合同建筑面積在23000平方米及以上的房屋建筑工程（需提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準；直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。業(yè)績證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，無法體現(xiàn)上述要素的業(yè)績不予認可；資格審查業(yè)績與評標辦法中類似業(yè)績不可兼得）



總監(jiān)理工程師資格要求：具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）









其他要求：