筑公資告(2026)建字第0158號
1、招標條件
本招標項目高科·雲蘭頌建設工程項目設計施工總承包已由貴陽國家高新技術產業開發區產業發展局以貴州省企業投資項目備案證明,2509-520117-04-01-725739批準建設，招標人（項目業主）為貴陽高科科技置業發展有限公司，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 國有自籌：100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目總投資：230065萬元，本標段合同估算金額為：約162558.36萬元（其中設計費約1660.98萬元，施工費約160897.38?萬元）。
2.2建設地址：貴陽市白云區艷山紅鎮。
2.3建設規模：項目占地面積約178畝，總建筑面積約43.71萬平方米。建設內容包含商品住宅、商業、小學、幼兒園、社區配套用房（老年人日間照料中心、社區服務站、其他配套服務用房等），停車位約2834個（預留100％充電基礎設施安裝條件且配建不低于10％比例的充電基礎設施）。
2.4計劃工期：項目暫定分三期實施，每期工程建設施工工期不超過720日歷天（設計90日歷天、施工630日歷天），總工期不超過2160日歷天（設計270日歷天、施工1890日歷天）。項目備案證明建設工期為36個月，項目計劃分三期實施，單個工期按預計24個月、三期累計72個月。鑒于計劃的總工期超過備案證明的36個月，后期將根據實際建設工期按照相關規定辦理延期手續。
2.5招標范圍：本工程包括完成本項目所有建筑物、構筑物及配套設施的設計、材料及設備采購、施工直至竣工驗收合格并備案、整體實物和資料移交及工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，以及在合同執行過程中發包人同意（或要求）的項目或工作內容，具體內容如下：2.5.1設計：包括施工圖設計，含各專業設計、各專項設計及深化設計等，配合完成設計各階段的報批報審工作（取得審查報告），施工階段的設計咨詢與現場服務工程（設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、服務及咨詢等），參與各階段項目驗收，配合完成項目竣工備案。設計內容具體如下：
（1）專業設計：除本合同明確承包范圍不包含的以外，所有專業均屬于設計范圍，包括但不限于：項目范圍內的所有建筑物、構筑物、專項設計深化等；專業包括建筑、裝配式、結構、精裝修（售樓部、樣板房、住宅公共區域及公建配套，包含方案設計）、景觀（含海綿城市、方案設計）、人防、消防、暖通、給水（市政供水點至用水末端），消防供水、排污（含污水處理系統）、排水、供配電（從市政搭火點至用電末端設計）、綠色建筑、土石方（含工程量計算）、室外綜合管網、通信工程、弱電智能化及三網等。