中閥科技大廈A、B座1-2樓招商公告
 
一、項目概況
1.項目名稱：中閥科技大廈A、B座1-2樓招商
2.項目地址：鄭州市鄭東新區博學路與崇德街交叉口
3.招商范圍：中閥科技大廈A、B座1-2層，其中A座1層789.48㎡，2層1555.72㎡，B座1層1137.01㎡，2層1983.11㎡，總建筑面積5465.32㎡（含公共分攤面積1909.05㎡）。
4.租賃期限：10年（含免租期8個月）。租賃期屆滿后重新公開招商。原承租方提出續租的，在重新公開招商時依法給予其同等條件下的優先承租權。
5.招商模式：整體租賃。
6.業態規劃：中閥科技大廈A、B座1-2樓的業態規劃應優先滿足租戶的多元需求，規劃范圍涵蓋零售、餐飲、生活服務、文娛休閑等，嚴格禁止引入一切存在違規風險以及可能對居民生活造成不良干擾的行業，業態規劃類別如下：
零售：便利店、文創店、藥妝店、花店、藥房、眼鏡店、煙酒店等。
餐飲：品質早餐、健康沙拉、品牌咖啡、特色酒吧、便捷速食、私密茶室等。
生活服務：美容美發、菜鳥驛站、酒水配送、SPA館等。
文娛休閑：網咖、臺球廳、健身房等。
由承租方系統規劃互補業態，避免同質化競爭，統一管理、統一營銷。承租方須服從物業公司的管理，遵守物業公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定和標準繳納物業費、水電費、停車費、排污費等應繳費用，物業費5.6元/㎡/月。項目為毛坯交付，由承租方自行改造裝修。
二、響應人資格要求