西部管道公司生產指揮綜合樓建設工程一體化項目管理（IPMT）技術服務（二次）招標公告
一、招標條件 本招標項目西部管道公司生產指揮綜合樓建設工程一體化項目管理（IPMT）技術服務（二次）招標人為國家管網集團西部管道有限責任公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100% 。該項目已具備招標條件，現對西部管道公司生產指揮綜合樓建設工程一體化項目管理（IPMT）技術服務（二次）進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍 1.項目概況：根據《關于西部管道公司生產指揮綜合樓建設項目可行性研究報告的批復》（國家管網辦〔2024〕256號）的批復文件，本項目位于新疆烏魯木齊市新市區北平祥園西南區域。該宗地由西部管道公司2010年通過競拍方式購得，總建設用地面積約104畝（69915㎡），宗地用途為辦公、科研及居住用地，其中居住用地比例占70%，其余用地比例占30%。已建用地面積48940㎡，本項目總建設用地面積為14800㎡。
本工程建設主要內容包含集中辦公、會議、培訓、企業展示、調控、檔案庫、機房、職工餐廳、應急值班等為一體的綜合性辦公樓。工程總建筑面積44903㎡（地上33669㎡，地下11234㎡），建筑高度38米，地上8層、地下1層，并配套建設室外管網、綠化、場地硬化等。為了確保總體進度計劃按期執行，擬實施項目全生命周期（開工前準備至項目驗收階段）一體化整合管理，開展一體化項目管理（IPMT）技術服務。
2.招標范圍：包括但不限于開展工程項目總體策劃、設計管理、開工前手續辦理、招投標管理、物資采購管理、合同管理、進度控制、質量控制、投資控制、HSE管理、資源管理、風險管理、信息管理（含項目管理平臺應用）、竣工資料管理、合規性管理、結算與審計管理等工程建設全過程的全部內容，提供一體化項目全過程管理（IPMT）技術服務；開展工程實施現場的日常管理工作，具體詳見招標文件。
3.標段劃分：本項目不劃分標段。
4.項目實施地點：新疆烏魯木齊市新市區。
5.服務期限：自合同簽訂之日起至2029年5月30日。
6.項目最高限價：
（1）總價：734.16萬元（含稅），稅率6%，692.6萬元（不含稅），此費用包含但不限于辦公費（辦公場所由招標人提供）、設備費、差旅費、伙食費、住宿費、管理費、利潤等全部費用。

（2）單價最高限價
高級職稱（項目經理）1325元/人/天（含稅），稅率6%，1250元/人/天（不含稅）；
高級職稱1272元/人/天（含稅），稅率6%，1200元/人/天（不含稅）；
中級職稱1007元/人/天（含稅），稅率6%，950元/人/天（不含稅）；
初級職稱742元/人/天（含稅），稅率6%，700元/人/天（不含稅）。

三、投標人資格要求 1.本次招標不接受聯合體投標。
2.單位資格要求：投標人必須是依照中華人民共和國法律在國內注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具備合格有效的營業執照；投標人若為事業單位的，提供事業單位法人證書。具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。
3.業績要求：自2020年1月1日至投標截止時間，投標人至少具有1項全過程工程管理咨詢服務的完工業績（包括但不限于PMC 或 IPMT ）。須提供以下有效業績證明文件：
①合同主要頁掃描件（包括但不限于須有合同首頁、簽章頁、體現服務內容頁、等內容），業績判定時間以合同簽訂時間為準；
②竣工驗收報告或完工證明掃描件（包括但不限于業主單位蓋章，明確 “驗收合格” 結論，注明業主項目負責人姓名及聯系電話，驗收日期），完工業績驗收時間應早于投標截止時間。
業績判定時間以合同簽訂時間為準。招標人在簽訂合同前有權進行現場核實，投標人須配合，否則視為虛假投標，按照相關規定予以失信懲戒。
4.人員要求：

（1）擬派項目經理：具有建筑工程類專業高級工程師職稱及注冊監理工程師（房屋建筑工程）證書，須提供投標截止時間前6個月內任意3個月由投標單位繳納的社保證明（加蓋社保公章）。
1）擬派項目經理須提供2020年1月1日至投標截止日，至少任職過1項全過程工程管理咨詢服務項目的項目經理或項目負責人業績（包括但不限于PMC 或 IPMT )。投標人須提供以下有效業績證明文件之一：