福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件（2013年版）通用本 
招標公告1.招標條件
本招標項目城廂區2025年老舊小區改造項目—文獻小區改造工程已由莆田市城廂區發展和改革局以莆城發改〔2025〕74號批準建設，建設單位為莆田市城鑫建設投資有限公司， 建設資金來源財政統籌，招標人為莆田市城鑫建設投資有限公司，委托的招標代理單位為福建中茂和建設工程有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1 工程建設地點：莆田市城廂區；
2.2 工程建設規模：項目建設內容包括小區室外配套工程（道路、雨污水設施、給水、電力通信、環衛、消防設施等）、小區環境提升整治（小區綠化、小區大門、路燈照明圍墻、宣傳欄等）及小區公共服務設施完善（停車設施、停車管理系統、健身設施等）；
2.3 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標范圍和內容：項目建設內容包括小區室外配套工程（道路、雨污水設施、給水、電力通信、環衛、消防設施等）、小區環境提升整治（小區綠化、小區大門、路燈照明圍墻、宣傳欄等）及小區公共服務設施完善（停車設施、停車管理系統、健身設施等）；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：
建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：
住宅小區或建筑群體工程：單體建筑面積（3000～100000）平方米；
用于確定類似工程業績的相關數據：
/；
2.4 招標控制價（即最高投標限價，下同）：暫按26899209元，審核后的招標控制價將以答疑紀要或項目通知的方式發布元；
2.5 工期要求：總工期為240個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；
2.6 標段劃分（如果有）：/；
2.7 質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》規定的質量合格標準。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包