寶華鎮(zhèn)寶龍大道東側(cè)、三黃路北側(cè)局部地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)
招標(biāo)公告（資格后審）
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目寶華鎮(zhèn)寶龍大道東側(cè)、三黃路北側(cè)局部地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)已由句容市政務(wù)服務(wù)管理辦公室以句行審?fù)顿Y〔2023〕223號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇泰容建設(shè)發(fā)展有限公司。建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有投資。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省鎮(zhèn)江市句容市寶華鎮(zhèn)寶龍大道東側(cè)、三黃路北側(cè)局部地塊
（2）項(xiàng)目規(guī)模：建安造價(jià)約30000萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)398.44萬(wàn)元
（3）設(shè)計(jì)周期：90日歷天
（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國(guó)家、省、市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和政策要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查
（5）本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)范圍如下：
該項(xiàng)目位于寶華鎮(zhèn)寶龍大道東側(cè)、三黃路北側(cè)。該項(xiàng)目總用地面積47473.00平方米(約合71.21畝), 土地性質(zhì)為居住用地。項(xiàng)目總建筑面積約86399.30平方米，其中計(jì)容建筑面積66461平方米，不計(jì)容建筑面積約19938.30平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)住宅、配套以及地下建筑等建筑，項(xiàng)目總投資約60299.87萬(wàn)元。
 設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：主要對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)及后期服務(wù)等（專業(yè)包括規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電、給排水、消防、暖通各專業(yè)及海綿、綠建、節(jié)能等設(shè)計(jì)）。包含除完成各設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容外，包括且不限于配合人防設(shè)計(jì)工作、裝配式設(shè)計(jì)審核工作；項(xiàng)目前期階段各項(xiàng)審批手續(xù)辦理所需的相應(yīng)設(shè)計(jì)工作（包括但不限于配合人防審批、日照分析復(fù)核及其涉及的測(cè)繪、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、管線綜合規(guī)劃編制、管線綜合、雨污水管線設(shè)計(jì)等）；施工配合階段、使用單位意見(jiàn)征詢、相關(guān)審批部門(mén)的意見(jiàn)征求、設(shè)計(jì)相關(guān)報(bào)規(guī)報(bào)建送審備案、對(duì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)及審核把關(guān)、參與設(shè)計(jì)相關(guān)的專家評(píng)審、進(jìn)行設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管控、參加各類設(shè)計(jì)相關(guān)會(huì)議、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問(wèn)題、協(xié)調(diào)整合各專項(xiàng)設(shè)計(jì)、協(xié)助審查材料樣品和材料樣板的選型定樣、配合設(shè)計(jì)優(yōu)化單位、配合進(jìn)行施工優(yōu)化設(shè)計(jì)、對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行品控并提出書(shū)面審查意見(jiàn)與建議、處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、配合試運(yùn)行、配合竣工驗(yàn)收及移交、配合竣工圖編制等設(shè)計(jì)配合服務(wù)工作。 
三、投標(biāo)人資格要求
1、資格審查必要條件：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)
（3）企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，具體如下：
1）、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)（含）以上，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)（含）以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；
2）、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級(jí)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)；
2、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（提供承諾書(shū)）
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人的；
（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（6）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（8）被依法暫停或取消投標(biāo)資格；
（9）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（10）進(jìn)入清算程序，或者被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（11）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；
（12）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
（13）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)3年的；
（14）因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法、違規(guī)等不良行為，被行政監(jiān)督主管部門(mén)公示限制且限制期限未滿的；
（15）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3、其他必要條件：
（1）投標(biāo)人提供為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交納的最近1個(gè)月（2025年3月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月，不包含當(dāng)月）。
注：1.如投標(biāo)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；
2.高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門(mén)從事工程設(shè)計(jì)的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)證明交納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料； 
3. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無(wú)需提供社保證明材料；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料。
4、其他要求：
（1）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
（3）投標(biāo)人提供的資格審查材料、評(píng)審材料等要求材料真實(shí)，重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或弄虛作假；否則即使中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)單方無(wú)條件解除合同，中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任；
（4）對(duì)擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（如：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、董事、執(zhí)行董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等企業(yè)高級(jí)管理崗位。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者）；②不得有在建工程。
本項(xiàng)目對(duì)以上兩點(diǎn)不作要求。
（5）本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)單位投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，招標(biāo)人有權(quán)拒絕既往工程中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人；
（6）招標(biāo)人有權(quán)利對(duì)中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)，中標(biāo)單位有義務(wù)配合招標(biāo)人修改實(shí)施；
（7）符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
四、投標(biāo)保證金：
本工程投標(biāo)保證金 人民幣7萬(wàn)元 ；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件正文。
五、評(píng)標(biāo)方法
本項(xiàng)目采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)方法，本評(píng)標(biāo)辦法總分為 100 分，其中商務(wù)標(biāo) 50 分，技術(shù)標(biāo) 50 分。
一、初步評(píng)審
1.1.1形式性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1）投標(biāo)人名稱：投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致；不一致的，有有效證明材料。
2）投標(biāo)函簽字蓋章：有法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）的電子簽章，并加蓋法人電子印章；如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書(shū)。
3）報(bào)價(jià)唯一：只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)。
4）暗標(biāo)：符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
1.1.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照