第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包六）（海淀區紫竹院街道、東城區和平里街道）（方案設計、初步設計、施工圖設計、建筑師負責制）招標公告

一、招標條件 本招標項目第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包六）（海淀區紫竹院街道、東城區和平里街道）（方案設計、初步設計、施工圖設計、建筑師負責制）已由北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以京老舊辦發〔2024〕23號批準建設，招標人為兵器工業機關服務中心，建設資金來自企業自籌及政府補助，出資比例為62%，38%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行招標。

二、項目概況與招標范圍 2.1 項目建設地點：北京市海淀區車道溝10號院；東城區青年湖西里小區。
2.2 項目建設規模：153204.7㎡，外墻保溫改造，外立面雨水管線翻新，屋面防水保溫改造，公共區域外門窗改造，戶內污水管道改造，樓道樓梯踏步、扶手、欄桿修繕及清洗粉刷，單元門雨棚翻新粉刷、空調外機規整，樓內公共區域及外立面線纜規整，室外附屬欄桿翻新，安防、照明、垃圾分類設施改造翻新等基本類內容。 2.3 項目投資估算：14600萬元（人民幣）；■限額設計的建筑安裝工程費最高限額：10500萬元（人民幣）。 2.4 設計周期：30日歷天。
2.5 招標范圍及工作內容
■ 房屋建筑項目：包括本工程
（工作階段）■設計階段、■施工準備階段、■施工階段、■運營維護階段的
（工作范圍）■工程設計、■建筑師負責制
具體包括
（工作內容）■設計任務書制作、■方案設計（含估算）、■初步設計（含概算）、■施工圖設計（含預算）、■設計總包、■編制技術規格書、■協助報批報建、■配合招標采購、■配合合同管理、■配合運營維護、■夜景照明設計、■景觀園林設計、■標識標牌設計。
2.6 □標段劃分： /   。

三、投標人資格要求 3.1 合格投標人資格要求 ■資格后審項目：

（1）投標人資質最低要求（設計總包、聯合體按照各分包或聯合體單位資質合并計算，可根據項目實際規模與服務內容調整）： ①■具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）專業設計 乙 級及以上資質；

（2）財務要求：近 3 年（2021年 1月 1日至 2023年 12月 31日，含起止日）財務狀況良好。
（3）■投標人業績最低要求： ①項目設計服務業績（聯合體業績合并計算）