體育中心文體產(chǎn)業(yè)園項目勘察設(shè)計招標(biāo)公告
 
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目體育中心文體產(chǎn)業(yè)園項目已由河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局以《關(guān)于開展體育中心文體產(chǎn)業(yè)園項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2025〕4號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為河北雄安公服未來置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標(biāo)人為河北雄安公服未來置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為國信國際工程咨詢集團股份有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對體育中心文體產(chǎn)業(yè)園項目勘察設(shè)計進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目建設(shè)地點：位于啟動區(qū)大學(xué)園片區(qū)。
2.2主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃總用地面積約4.9萬平方米，總建筑面積約11.3萬平方米，其中地上建筑面積約6.2萬平方米，地下建筑面積約5.1萬平方米。主要建設(shè)主題酒店、酒店式服務(wù)公寓、運動中心、體育文化樓宇、青年發(fā)展中心、零售商業(yè)、市政道路等。
2.3項目投資估算：項目總投資約14億元（含土地成本）。本項目合同估算價約為1326.18萬元。
2.4招標(biāo)范圍：
勘察服務(wù)內(nèi)容：勘察工作范圍包括但不限于初勘、詳勘、補勘、出具勘察報告等紅線范圍內(nèi)的全部勘察工作，并負(fù)責(zé)完成地基處理設(shè)計、基坑支護設(shè)計、基坑監(jiān)測設(shè)計（包含基坑監(jiān)測點位布置和監(jiān)測頻率）、與地基處理相關(guān)試樁設(shè)計等，以及基坑開挖所需的勘察工作、土壤氡濃度檢測、物探等，并測算預(yù)估建設(shè)工程產(chǎn)生建筑垃圾的種類和數(shù)量。勘察工作還應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)的第三方論證及專家論證。
詳見勘察任務(wù)書。
設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：
（1）在概念設(shè)計方案基礎(chǔ)上完成方案優(yōu)化和深化，包括但不限于本項目用地范圍內(nèi)總圖及單體設(shè)計方案、各類報規(guī)方案等。還包括相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的總圖（含地塊內(nèi)綜合管網(wǎng)）、豎向場地、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、燃?xì)狻⒉膳�、小市政等專業(yè)（精裝修、景觀除外）的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，以及地塊范圍內(nèi)全部管線的綜合管網(wǎng)圖（如有特別約定,按特別約定執(zhí)行）。
（2）專項設(shè)計：包括但不限于幕墻、泛光照明、高低壓變配電、燃?xì)狻�熱力、�?biāo)識導(dǎo)視、地庫劃線、智慧城市及建筑智能化、綠建設(shè)計及咨詢、bim專項設(shè)計、預(yù)制裝配式設(shè)計、人防、通信、交通（機動非機動）、無障礙、防洪排澇、熱水及飲用水、體育工藝（如需）、舞臺工藝設(shè)計（如需）、廚房工藝設(shè)計、聲學(xué)、市政道路等項目所涉及的設(shè)計全部工作（精裝修、景觀除外）。電力、燃?xì)狻�熱力、給水、中水、雨污水等設(shè)計成果應(yīng)符合項目當(dāng)?shù)匾�求。各專項設(shè)計未盡事項由主體設(shè)計院實施。
（3）咨詢類：配合報批報建，后續(xù)施工、特殊設(shè)備等服務(wù)招標(biāo)階段的技術(shù)文件編制，設(shè)計相關(guān)的第三方論證及專家論證、配合基坑開挖的勘察、設(shè)計及試樁工作，施工階段的配合服務(wù)；配合目標(biāo)成本控制的其他工作等。
（4）統(tǒng)籌精裝修、景觀等相關(guān)專項設(shè)計工作，并負(fù)責(zé)審查相關(guān)方案的合理性及落地性，配合專項設(shè)計單位完成專項方案深化及落地。
（5）派出設(shè)計代表3-4人到施工現(xiàn)場做有關(guān)設(shè)計服務(wù)，按發(fā)包人要求開展設(shè)計巡檢，及時解決現(xiàn)場設(shè)計問題，設(shè)計代表具體人數(shù)根據(jù)業(yè)主實際需求調(diào)整。
詳見設(shè)計任務(wù)書。
2.5服務(wù)要求：
（1）勘察：工程勘察應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，滿足勘察任務(wù)書要求。達到河北雄安新區(qū)及中國雄安集團有限公司、招標(biāo)人、業(yè)主方各類管理辦法要求的深度標(biāo)準(zhǔn)。
（2）設(shè)計：
①滿足招標(biāo)人設(shè)計任務(wù)書要求；②設(shè)計成果符合中國現(xiàn)行規(guī)范要求，設(shè)計深度滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）的文件編制要求；③達到河北雄安新區(qū)及中國雄安集團有限公司、招標(biāo)人、業(yè)主方各類管理辦法要求的深度標(biāo)準(zhǔn)。
2.6服務(wù)期限：
勘察服務(wù)期限：勘察周期（暫定）為60日歷天，具體以發(fā)包人實際要求為準(zhǔn)。勘察服務(wù)期限自合同簽訂之日起至竣工驗收合格完成備案止。
設(shè)計服務(wù)期限：從合同簽訂至整體竣工驗收合格完成備案止；其中設(shè)計周期（指從合同簽訂到完成施工圖設(shè)計）60日歷天，合同簽訂后10日歷天完成深化方案設(shè)計。取得相應(yīng)階段的政府部門批復(fù)后10日歷天提交初步設(shè)計成果文件，在初步設(shè)計和設(shè)計概算取得發(fā)包人確認(rèn)后20日歷天內(nèi)提交施工圖成果文件。具體以發(fā)包人實際要求為準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
（1）資質(zhì)最低要求：同時滿足以下1）和2）的要求：
1）勘察資質(zhì)要求：
具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)，或同時具有工程勘察巖土工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程勘察工程測量專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
2）設(shè)計資質(zhì)要求：
滿足以下①、②任意一項均可：
①具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②同時具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列a.b資質(zhì)：
a.工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
b.工程設(shè)計市政行業(yè)丙級及以上資質(zhì)。
（2）業(yè)績最低要求：同時滿足以下1）和2）的要求：
1）勘察業(yè)績：
近五年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算不超過五年，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）在中華人民共和國境內(nèi)承擔(dān)過1個已完成的單個項目總投資額10億元（含）以上或建筑面積8萬平方米（含）以上的民用建筑勘察合同業(yè)績。
注：①以上勘察業(yè)績包括單獨的勘察合同業(yè)績或勘察設(shè)計合同、工程總承包合同及其他合同中包含投標(biāo)人承擔(dān)勘察任務(wù)的業(yè)績，投標(biāo)人承擔(dān)勘察任務(wù)部分的民用建筑工程單個項目總投資額或建筑面積應(yīng)滿足上述最低要求。
②若勘察、設(shè)計為同一合同，既可作為勘察業(yè)績，也可作為設(shè)計業(yè)績，但均應(yīng)滿足類似項目業(yè)績最低要求。
2）設(shè)計業(yè)績：
近五年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算不超過五年）在中華人民共和國境內(nèi)承擔(dān)過1個已完成的單個合同額在1000萬元（含）以上或建筑面積8萬平方米（含）以上的公共建筑（如：辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、科研建筑、交通建筑等）設(shè)計業(yè)績（設(shè)計范圍至少包括從方案設(shè)計到施工圖設(shè)計）。
注：①如某業(yè)績滿足“單個合同額”的要求時，審查該業(yè)績的時間將以合同簽訂日期為準(zhǔn)，如施工圖審查合格書或發(fā)包人開具的施工圖已通過發(fā)包人驗收的證明文件所載明的面積與合同簽訂的面積偏差超過-5%時，應(yīng)出具發(fā)包人蓋章的說明文件以證明該項目設(shè)計工作已完成；如某業(yè)績滿足“建筑面積”的要求時，審查該業(yè)績的時間以施工圖審查合格書或發(fā)包人開具的施工圖已通過發(fā)包人驗收的證明文件日期為準(zhǔn)。
②以上設(shè)計業(yè)績包括單獨的設(shè)計合同業(yè)績或勘察設(shè)計合同、工程總承包合同及其他合同中包含投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的業(yè)績，投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計任務(wù)部分的公共建筑工程合同額或建筑面積應(yīng)滿足上述最低要求；同一項目（以立項文件為準(zhǔn)）分設(shè)計階段簽訂的合同可以累計計算。
③若勘察、設(shè)計為同一合同，既可作為勘察業(yè)績，也可作為設(shè)計業(yè)績，但均應(yīng)滿足類似項目業(yè)績最低要求。
（3）項目負(fù)責(zé)人最低要求：項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由本項目設(shè)計負(fù)責(zé)人擔(dān)任，勘察負(fù)責(zé)人與設(shè)計負(fù)責(zé)人不得相互兼任。
（4）勘察負(fù)責(zé)人最低要求：1名，具有高級（含）以上技術(shù)職稱和有效的注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格注冊證書，且須提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺截圖，截圖中注冊證書所在單位名稱與投標(biāo)人名稱一致。
（5）設(shè)計負(fù)責(zé)人最低要求：1名，具有高級（含）以上技術(shù)職稱和有效的國家一級注冊建筑師注冊證書，且須提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺截圖，截圖中注冊證書所在單位名稱與投標(biāo)人名稱一致。
（6）信譽要求：
①本項目對被雄安新區(qū)  /機構(gòu)評為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人  不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
②本項目對近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項目招標(biāo)人評價為履約不合格的投標(biāo)人   不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；
③本項目對近2年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項目招標(biāo)人實施的項目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人  采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；