招標(biāo)備案號(hào)：JS1201042026036001
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：I12000054050001MJ004
設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目西營(yíng)門城市更新項(xiàng)目 已由天津市南開區(qū)行政審批局以南開投資備字[2024]24號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為天津南開城投城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司。 建設(shè)資金為11770466300元， 資金來(lái)源為銀行投資9300000000元，自籌及其他資金2470466300元， 出資比例為銀行投資79.01%，自籌及其他資金20.99%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為 612300平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司受天津南開城投城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總占地面積約1518000平方米，新建地上建筑面積約612300平方米。包括產(chǎn)城融合片區(qū)更新示范工程、完整社區(qū)改善提升工程、北草壩安置房建設(shè)工程。產(chǎn)城融合片區(qū)更新示范工程：新建地上建筑面積約598300平方米，其中商品住宅（包含商業(yè)）建筑面積269900平方米，產(chǎn)業(yè)建筑面積296800平方米，體育建筑面積19100平方米，教育建筑面積11000平方米，菜市場(chǎng)1500平方米。完整社區(qū)改善提升工程：補(bǔ)齊區(qū)域內(nèi)20個(gè)小區(qū)（建筑面積約1111000平方米）的各類設(shè)施短板；完善提升區(qū)域內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程。北草壩安置房建設(shè)工程：新建建筑面積約14000平方米，其中住宅面積11000平方米。
2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市南開區(qū)東至咸陽(yáng)路、紅旗路；南至雅安道、西湖道;西至向陽(yáng)路；北至黃河道、宜賓道
2.3
標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：南開區(qū)西營(yíng)門城市更新產(chǎn)城融合片區(qū)市政工程一批次 （紅日南路、渭水道東段、漢中道）道路及配套管線工程總承包 招標(biāo)范圍: 道路、給中水、雨污水、燃?xì)狻⒕坝^綠化、照明、交通設(shè)施等相關(guān)配套。本項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)模為1528.24米，道路最高等級(jí)為城市次干路，規(guī)劃紅線寬度最高為25米，最大排水管徑為DN1200mm，最大給水管徑為DN300 mm，燃?xì)夤艿罏? 公斤/平方厘米的中壓管道，供氣規(guī)模為12萬(wàn)立方米/日。招標(biāo)內(nèi)容包括：本項(xiàng)目所涉及的全部工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工及采購(gòu)工作，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中所示全部?jī)?nèi)容。本標(biāo)段投資額86195200元。
2.4
計(jì)劃工期要求： 2026年04月24日 至 2026年10月24日
2.5
工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、投標(biāo)人資格要求
3.1
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有： 一標(biāo)段: