第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）
 
 綿陽科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項目(項目名稱)設計施工總承包 綿陽科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項目設計施工總承包標段
 
1. 招標條件
　　 1.1本招標項目 綿陽科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項目 (項目名稱)已由  綿陽科技城新區(qū)經濟運行局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 綿新區(qū)經運局發(fā)〔2025〕31 號、綿新區(qū)發(fā)改局發(fā)〔2025〕52 號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 綿陽新投土地整理有限公司 ，建設資金來自 財政資金、企業(yè)自籌等多渠道籌集 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 綿陽新投土地整理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
 1.2本招標項目由 綿陽科技城新區(qū)經濟運行局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 綿新區(qū)經運局發(fā)〔2025〕31 號、綿新區(qū)發(fā)改局發(fā)〔2025〕52 號）的招標組織形式為 委托招標 （□自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 四川華景工程項目管理有限公司 。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱及標段劃分：綿陽科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項目設計施工總承包標段
2.2工程地點：綿陽市科技城新區(qū)戈家廟村。
2.3建設內容及規(guī)模：本項目由 5 棟住宅主體、1 棟社區(qū)服務用房、大門、地下室及室外附屬工程組成。建設凈用地面積 31444.58 平方米，總建筑面積約為99815.12平方米，其中地上建筑面積約為78260.10 平方米，地下建筑面積約為 21555.02平方米，安置房套數737套。
2.4計劃工期：720日歷天，其中：設計工期80日歷天，施工工期：640日歷天。工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。除不可抗力及甲方書面確認的合理延期外，承包人不得以任何理由要求順延工期。
2.5招標范圍：設計范圍：本項目建設紅線范圍內地基與基礎、建筑、結構、人防、裝配式建筑、裝飾裝修、安裝、室外總平、交安工程、設施設備等全部內容的施工圖設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、施工現場專人配合服務、需深化的專業(yè)設計以及配合審核竣工圖、工程竣工交付及質量缺陷處理等后續(xù)服務。其他專項設計，包括但不限于:弱電智能化、光彩工程、暖通系統(tǒng)、導視系統(tǒng)等(不含巖土工程設計)。人另行發(fā)包工程【如正式用水（戶表）工程、高低壓配電及戶表工程、天燃氣工程】的工作外本項目所有專業(yè)的施工圖設計（含各專項設計）工程內容。其中，包括且不限于：室外總平包含園林景觀工程，施工圖設計中包含綠色建筑、人防工程、裝配式建筑、海綿專項設計，需深化的專業(yè)設計包含幕墻、鋼結構、抗震支架等專業(yè)設計，弱電智能化包含三網合一及廣電工程等；建設紅線范圍外的雨污水排放、溝渠等應設計至市政管網�；�坑支護及深基坑設計優(yōu)化建議。與戈家廟安置房一期項目交界處的設計。施工范圍：本工程項目全部施工圖（含巖土工程）至工程竣工驗收合格及移交、工程保修期及缺陷責任期內的保修工作、竣工驗收合格至竣工備案完成期間配合工作。除發(fā)包人另行發(fā)包工程【如正式用水（戶表）工程、高低壓配電及戶表工程、天燃氣工程】的工作外本項目所有專業(yè)的施工圖設計（含各專項設計）工程內容，包括且不限于：