重慶園博園濕地花溪停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目
答疑及補(bǔ)遺二
各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)對(duì)“重慶園博園濕地花溪停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目”招標(biāo)文件作出答疑及補(bǔ)遺，通知發(fā)布如下：

一、答疑部分
質(zhì)疑1：招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分要求投標(biāo)人提交建筑施工總說明、構(gòu)造做法表、平面圖（各層需包含細(xì)部尺寸、大樣索引、專業(yè)開洞及管井表達(dá)）、立面圖、剖面圖、樓梯詳圖、門窗大樣圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、防火分區(qū)示意圖（附疏散寬度計(jì)算），并需提供總平面、豎向、消防、綠化總平面圖，立剖面材質(zhì)準(zhǔn)確表達(dá)及門窗詳圖，外觀彩色配搭鳥瞰圖或側(cè)立面圖不低于7張，另附節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、保溫構(gòu)造大樣、保溫范圍圖、節(jié)能計(jì)算書。由于僅提供PDF初設(shè)圖紙，該要求為初設(shè)單位量身定做，不符合政府投資招標(biāo)的公平公正原則，建議取消該圖紙技術(shù)標(biāo)要求。
回復(fù)：招標(biāo)文件技術(shù)部分要求提交的圖紙和文件，是基于本項(xiàng)目為EPC工程總承包的性質(zhì)和確保投標(biāo)方案深度、質(zhì)量所設(shè)定的合理要求，也是依據(jù)<<建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例>>(國(guó)務(wù)院第279號(hào)令)和<<建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例>>(國(guó)務(wù)院第 662號(hào)令)和重慶市<<建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定>>(2024版)渝建勘設(shè)[2023]52號(hào)文件要求提出的，旨在對(duì)所有投標(biāo)人進(jìn)行科學(xué)、公開、公平、公正的技術(shù)能力評(píng)價(jià)。同時(shí)，也是投標(biāo)人展示自身的深化設(shè)計(jì)能力、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)落地能力和對(duì)規(guī)范的落實(shí)能力，并非對(duì)初步設(shè)計(jì)工作的重復(fù)，而是進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)具有指導(dǎo)作用。項(xiàng)目已提供初步設(shè)計(jì)圖紙，所有潛在投標(biāo)人獲取的初設(shè)圖紙內(nèi)容完全一致，不存在信息不對(duì)稱或量身定做。
本條不調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。
質(zhì)疑2：設(shè)計(jì)方案部分要求投標(biāo)人提供全套圖紙，包括建筑施工總說明、構(gòu)造做法表、平面圖（各層含細(xì)部尺寸、大樣索引、專業(yè)開洞及管井表達(dá)）、立面圖、剖面圖、樓梯詳圖、門窗大樣圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、防火分區(qū)示意圖（附疏散寬度計(jì)算），且需提交總平面、豎向、消防、綠化總平面圖，立剖面材質(zhì)準(zhǔn)確表達(dá)及門窗詳圖，外觀彩色配搭鳥瞰圖或側(cè)立面圖不低于7張，另附節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、保溫構(gòu)造大樣、保溫范圍圖、節(jié)能計(jì)算書。鑒于招標(biāo)文件僅提供PDF初設(shè)圖紙，該要求為初設(shè)單位提供了不當(dāng)便利，損害了招標(biāo)公平性，建議予以取消。
回復(fù)：詳見質(zhì)疑1回復(fù)。
質(zhì)疑3：招標(biāo)文件所列方案圖紙要求過于詳盡，包括建筑施工總說明、構(gòu)造做法表、平面圖、立面圖、剖面圖、樓梯詳圖、門窗大樣圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等全套圖紙，且要求各層平面圖包含細(xì)部尺寸、大樣索引及專業(yè)開洞、管井表達(dá)，甚至要求提供防火分區(qū)示意圖與疏散寬度計(jì)算。同時(shí)，還需提供總平面、豎向、消防、綠化總平面圖，立剖面材質(zhì)表達(dá)、門窗詳圖，以及外觀彩色鳥瞰圖或側(cè)立面圖（不少于7張），另附節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、保溫構(gòu)造大樣、保溫范圍圖、節(jié)能計(jì)算書等。然而，招標(biāo)方僅提供PDF版本初設(shè)圖紙，該設(shè)定明顯傾向于初設(shè)單位，為其提供了非對(duì)稱優(yōu)勢(shì)，違背了政府投資招標(biāo)的公平公正原則。建議取消該技術(shù)標(biāo)圖紙要求，以保障所有投標(biāo)人平等競(jìng)爭(zhēng)。
回復(fù)：詳見質(zhì)疑1回復(fù)。
質(zhì)疑4：設(shè)計(jì)方案中要求提供投標(biāo)人提供建筑施工總說明、構(gòu)造做法表、平面圖、立面圖、剖面圖、樓梯詳圖、門窗大樣圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等（各層平面圖均應(yīng)有細(xì)部尺寸、大樣索引及相關(guān)專業(yè)開洞及管井表達(dá)、防火分區(qū)示意圖應(yīng)有疏散寬度計(jì)算）；提供總平面、豎向、消防、綠化總平面圖，立剖面圖填充材質(zhì)準(zhǔn)確表達(dá)及門窗詳圖；提供樓棟的外觀彩色配搭鳥瞰圖或側(cè)立面圖（不低于 7 張）；提供節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、保溫構(gòu)造大樣、保溫范圍圖、節(jié)能計(jì)算書。而招標(biāo)文件進(jìn)提供PDF版本的初設(shè)圖紙，刻意為初設(shè)單位提供便利，屬于為特定投標(biāo)人量身定做的條款，未被政府投資招標(biāo)公平公正的原則，請(qǐng)取消設(shè)計(jì)方案要求提供圖紙的技術(shù)標(biāo)要求。
回復(fù)：詳見質(zhì)疑1回復(fù)。
質(zhì)疑5：是不是又和中心城區(qū)一樣，業(yè)主中不到想要的就亂來
回復(fù)：該問題與本招標(biāo)項(xiàng)目無(wú)關(guān)。
質(zhì)疑6：這個(gè)標(biāo)會(huì)不會(huì)像2025年中心城區(qū)市級(jí)綠道示范項(xiàng)目（紅錦綠道和渝魯綠道）項(xiàng)目一樣，都是重慶市城管局的單位，中不到業(yè)主想要的單位就把標(biāo)暫停了，搞些內(nèi)部操作，毫無(wú)公平可言，是否公平公開公正？
回復(fù)：該問題與本招標(biāo)項(xiàng)目無(wú)關(guān)。
質(zhì)疑7：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法中人員職稱（或執(zhí)業(yè)）證書：投標(biāo)人擬派下列人員中，每具有 1 個(gè)職稱（或執(zhí)業(yè)）證書（通過資格審查的人員職稱（或執(zhí)業(yè)）證書不參與商務(wù)評(píng)審），得 3 分，本項(xiàng)最多得 9 分：?工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書：在投標(biāo)單位注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）。?設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書：在投標(biāo)單位注冊(cè)的注冊(cè)土木工程師（巖土）、注冊(cè)土木工程師（道路工程）。要求設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人同時(shí)具備一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師（巖土）、注冊(cè)土木工程師（道路工程）作為人員評(píng)分要求，明顯超出招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，涉嫌為特定投標(biāo)人量身定制條件，違法了招標(biāo)投標(biāo)法的公平公正原則，可增設(shè)一名巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人，以注冊(cè)土木工程師（巖土）、注冊(cè)土木工程師（道路工程）作為人員評(píng)分要求，強(qiáng)行要求三個(gè)證書集中于設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人一人，涉嫌為特定投標(biāo)人量身定制條件，望修改。
回復(fù)：本條有調(diào)整，詳見補(bǔ)遺部分。
質(zhì)疑8
：1、投標(biāo)人須知前附表3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有明確投標(biāo)報(bào)價(jià)中的安全文明施工費(fèi)暫定金額，請(qǐng)招標(biāo)人回復(fù)明確其金額，以便于合同簽訂后發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行的渝建管【2024】38號(hào)文的規(guī)定支付給承包人簽約合同價(jià)中的安全文明施工費(fèi)的50%用于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工建設(shè)。因本項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)無(wú)具體的清單子目，則建議在投標(biāo)人須知前附表3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的2.2建筑安裝工程費(fèi)的
（4）安全文明施工費(fèi)的“b”條后或者在專用合同條款14.4.4的“
（2）施工進(jìn)度款支付中的②”條款內(nèi)容后增加：“暫定安全文明施工費(fèi)按簽約合同價(jià)的3.5%計(jì)算（按渝建管【2024】38號(hào)文的規(guī)定“公共建筑工程（忽略其他專業(yè)造價(jià)占比低）安全文明施工費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按稅前造價(jià)的3.86%計(jì)算；另增加執(zhí)行建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定開展建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)形象品質(zhì)提升行動(dòng)的項(xiàng)目在標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率基礎(chǔ)上增加0.2%，則按總造價(jià)估算安全文明施工費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)=1/1.1008（增值稅率9%+附加稅率9%*12%）*4.02%=3.69%”），最終以結(jié)算金額為準(zhǔn)”。
2、投標(biāo)人須知前附表3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的2.2建筑安裝工程費(fèi)計(jì)價(jià)原則中的“
（5）本項(xiàng)目建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目主要材料及設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：不調(diào)整。”此處的“不調(diào)整”不合理，不公平。工期480天，時(shí)間較長(zhǎng)，施工期間發(fā)生人工、材料價(jià)格波動(dòng)的可能性較大，按照現(xiàn)行的［重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知（渝建管〔2022〕7號(hào)）］的規(guī)定，請(qǐng)修改此條款中的“不調(diào)整”為“調(diào)整，詳見專用合同條款13.8”。
3、專用合同條款13.8市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整中“不調(diào)整”不合理，本項(xiàng)目施工工期480天時(shí)間較長(zhǎng)，按照現(xiàn)行的渝建管〔2022〕7號(hào)的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)修改此條款內(nèi)容為“13.8.3 關(guān)于是否采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的約定：采用。
13.8.3.1人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法

（1）自實(shí)際開工時(shí)間起至合同約定的工期結(jié)束時(shí)間止，期間《重慶工程造價(jià)》發(fā)布人工單價(jià)的算術(shù)平均值較開標(biāo)當(dāng)期《重慶工程造價(jià)》發(fā)布的人工單價(jià)變化超過±5%時(shí)，按期間《重慶工程造價(jià)》發(fā)布人工單價(jià)的算術(shù)平均值減去開標(biāo)當(dāng)期《重慶工程造價(jià)》發(fā)布的人工單價(jià)乘以（1±5%）調(diào)差。